Une construction neuve est lourde d’interrogations, et ces interrogations causent du stress. Découvrez ici en détail comment votre maison sera construite. Un incompris ? Besoin d’une explication ? N’hésitez pas à nous contacter.

La construction démarrera à la mi-2024 et s’achèvera vers la fin de l’été 2025.

La vente est une vente sur plan, ce qui vous permet non seulement de choisir les finitions de votre villa, mais également de la modifier à souhait (dans le respect du permis) et de diminuer vos frais de notaire par quatre.

Envie de modifier une maison pour la faire correspondre à vos envies ? 6 heures de travail sont prévues avec l’architecte du projet pour vous permettre de répondre à chacune de vos attentes. Les modifications peuvent entrainer des plus-values ou des moins-values, c’est-à-dire une augmentation ou une baisse du coût en fonction des demandes. Notre architecte vous conseillera sur les répercussions de vos demandes et vous accompagnera tout au long de votre processus.

Fenêtres

Les façades seront ouvertes grâce à de hautes et élégantes fenêtres pleine hauteur pour une continuité idéale entre l’intérieur et l’extérieur. Elles seront en triple vitrage PVC pour une protection acoustique et thermique maximale. La couleur des menuiseries est blanche, mais peut être modifiée à l’intérieur sur demande. Pour offrir une intégration idéale à l’environnement historique de Marsens, des croisillons ont été ajoutés.

Porte d’entrée

La porte d’entrée vitrée avec un cadre en métal, agrémentée d’une poignée de type « bâton de maréchal » en aluminium confèrera une atmosphère accueillante à la villa. Le système de fermeture trois points permet d’assurer votre totale sécurité.

Façades

Volets

Les fenêtres se ferment à l’aide de volets en bois. Dans le respect le plus total de l’histoire du moulin, il seront cependant neufs. Ils présentent des valeurs de résistance au vent conformes à la SN EN 13561.

Revêtements de façade

Les façades de la villa sont isolées puis recouvertes de chaux naturelle. L'utilisation de chaux naturelle en façade offre un avantage écologique, contribuant à un bilan carbone plus favorable grâce à sa production plus respectueuse de l'environnement. De plus, elle favorise la régulation naturelle de l'humidité, préservant ainsi la durabilité des murs et créant un environnement sain à l'intérieur.

Revêtements de sol

Les revêtements de sol sont en parquet ou carrelage, selon vos envies et choix. Un budget vous est fourni, et vous êtes par la suite invité à réaliser votre choix chez nos fournisseurs partenaires. Votre budget pour le parquet est de CHF 60.-/m² et votre budget carrelage est de CHF 100.-/m².

Cuisine

La cuisine est un élément central. Pièce maîtresse de la maison, elle apporte une touche design à l’ensemble de votre villa, grâce au choix des fabricants partenaires. Les appareils électroménagers seront à votre entier choix, promettant qualité et durabilité dans le temps. Votre budget cuisine est de CHF 25’000.-

Garde-corps

Les garde-corps intérieurs sont à barreaudage métallique, qui donnent un côté évanescent et léger au projet. Leur couleur est anthracite, mais peut être modifiée sur demande.

INTÉRIEUR

Revêtements de murs

Les murs seront crépis, blanc, d’une texture de 1,5mm. Vous aurez à loisir de choisir d’autres couleurs, si vous le souhaitez, en option.

Escaliers

Les escaliers sont en béton, dont les marches sont recouvertes de carrelage ou parquet selon votre choix. Les tranches et sous-faces sont peintes en blanc.

Sanitaires

Moment de détente garanti dans les salles de bains de votre villa. Un budget vous est fourni, à utiliser librement chez l’un de nos partenaires. Votre budget est de CHF 20’000.- par villa.

Places de parc

Les accès aux maisons et places dans les garages sont en goudron ou asphalte. Les places de parc extérieures et les places de retournement sont recouvertes de dalles-gazon. Celles-ci permettent à l’herbe de pousser, ce qui diminue la chaleur environnante et permet l’infiltration naturelle des eaux de pluie.

Clôtures

Les jardins sont clôturés par une clôture en bois. Cela vous permettra une transition naturelle avec vos voisins.

EXTÉRIEUR

Cheminements piétons

Les terrasses et cheminements piétons sont en dallettes de jardin, dont vous avez le libre choix.

Arbres

De nombreux arbres sont prévus sur ce projet : au total, 8 seront plantés et 1 sera conservé. D’essence indigènes, ils assureront une bonne intégration paysagère et offriront un cadre naturel pour le développement de la biodiversité locale.

Installations techniques

Les installations techniques du bâtiment sont à haut rendement pour le chauffage et l’eau chaude sanitaire, l’éclairage et les équipements efficaces. La production propre d’électricité est réalisée au moyen de panneaux solaires photovoltaïques à raison de 10 Wc par mètre carré. Ainsi, en plus d’avoir un faible impact sur la planète, vous disposez de factures d’énergie fortement réduites.

Plus d’informations sur www.cecb.ch

ÉCOLOGIE

Qualité

Grâce à sa construction de qualité supérieure, le projet Gottes 22 a un réel impact écologique. Si le projet avait été construit selon les normes actuelles standards, la maison aurait produit 3,5 tonnes de CO2 par an. À titre de comparaison, une maison existante construite dans les années 2000 produit environ 4 tonnes de CO2 par an.

Grâce aux engagements du projet, elle produira moins de une tonne de CO2 par an. Grâce à l’utilisation d’entreprises locales, ce qui diminue les trajets, l’économie de CO2 pendant la construction est estimée à 5 tonnes supplémentaires. Vous souhaitez faire davantage ? Diverses options sont disponibles pour améliorer votre bilan écologique.

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